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凤凰网房产上海站 | 金牌主播

2020-11-20 17:48:38

第二届中国资产流通年度峰会圆满结束

凤凰网房产上海站 | 金牌主播

2020-11-20 17:48:10

聂东来 上海米袋投资集团合伙人 强炫资本 总裁 主题:危中寻机 创新引领未来 聂总给大家分享了目前房地产市场“依赖”与“矛盾”。 首先是地方政府对土地财政依赖极重,占到地产政府财政收入65%。国家在“十三五”规划中提到了地方政府需结构性调整,摆脱对土地财政的依赖。 第二个是经济结构调整与房地产之间的矛盾,流入房地产行业的资金占比过大,需要进行经济和资金的再度分配。

凤凰网房产上海站 | 金牌主播

2020-11-20 17:31:37

上海米袋投资集团合伙人,强炫资本总裁聂东来

压轴分享主题:危中寻机,创新引领未来

凤凰网房产上海站 | 金牌主播

2020-11-20 17:31:06

韩雨 东海国际CEO 寻找房地产存量周期下的结构性机遇——下半场存量时代借助科技手段走入地产金融结合的“创时代” 韩总认为本轮房地产其实已经进入下行通道,在“房住不炒”的政策环境下,未来住宅涨价空间较小,租金回报率相对于商业来说,也低很多。商业地产的投资租金要高很多。上海中环内商业租金回报率在5-7%,尤其是在核心区域受限,需求增长的情况下,商业资产的投资属性日益见长。特别是分布式社区商业将是存量市场的下一个风口,是大型购物中心及办公楼的1.5-2倍以上,将成为资本下一个风口。

凤凰网房产上海站 | 金牌主播

2020-11-20 17:13:06

东海国际CEO,韩雨上台分享

分享主题:寻找房地产存量周期下的结构性机遇 ——下半场存量时代,借助科技手段走入地产金融结合的“创时代”

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