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凤凰网房产 | 金牌主播

2019-12-10 18:14:34

张宝全:康养产业发展需要金融与产业协同

今典集团董事局联席主席、红树林品牌创始人张宝全指出。 我们以前把度假理解的太狭隘了,旅居式康养最最重要是内容,其实我们今典房地产讲概念,必须回到运营来讲,你要有自己的资源有团队,如果没有这两个要素你运营做不起来,如果你要做康养,你有没有自己的内容,如果你没有,有外面融来的,很容易冲垮。 重要的就是如果仅仅靠运营,这个挣钱很有限的,而且压力很大,现金流上平衡弄不好会出现问题,后来发现卖房子发现有点难的,通过保险,红树林是度假目的地模式精神文化的康养,在同类的竞争中有独特的优势,通过这样的金融和产业的合作来可能我觉得这是项目非常重要的一点,我觉得红树林大概下一步在今年年底我们推出来主要是这样一个模式。

凤凰网房产 | 金牌主播

2019-12-10 18:11:28

聂梅生:是服务业,不是房地产

全联房地产商会创会会长聂梅生指出,养老产业是服务业,不是房地产,c端的服务对象认可企业品牌才是关键。延长服务对象的活力时间、健康时间对国民经济都是有好处的, 聂梅生进一步指出,这实际上也形成一种商业模式,我们康养产业现在与房地产混为一谈这是不对的,未来智慧养老亦将成为趋势。年龄段是很长的,服务对象也是很广的,某种程度上,康养产业一定是赚钱的,国外金融进入康养的模式是值得我们学习的。

凤凰网房产 | 金牌主播

2019-12-10 17:30:23

王峣:养老行业的第一个共识是扎根本土

万科北京公司副总经理王峣表示:经过一轮反思后在公司内部达成了一些共识,第一个共识是扎根本土扎实实践,2015年开始在国外日本、澳洲、新西兰、美国全都考察过,但是基本上所有的城市里面都有对应的项目进行实践,但是经过这些探索,当这些商业模式在中国的环境下没有商业跟进的时候,所有的模式都没有规模化的复制,有可能形成单点的成功,但是没有规模化可复制的行业生态基础。

凤凰网房产 | 金牌主播

2019-12-10 17:16:03

钟北辰:因地制宜 符合当地才能活下去

首创置业总裁钟北辰表示,目前,老的政策已经不适于城市更新所面临的新问题,包括未来的时候在执行的过程中,因为老的厂房肯定要进行改造,刚才提到的话题都会变成城市更新改造过程中需要面对的,需要我们这些企业和政府相关各个部门坐在一起,能够执行能够实现城市更新的方式。 钟北辰进一步指出,标准化过曾在要不停想办法想思路,把内容植入在里面,才能让这些城市更新的项目,符合当地财政存活下去,否则就不会赚钱。

凤凰网房产 | 金牌主播

2019-12-10 17:05:05

单伟豹:城市更新是新蓝海

路劲地产董事局主席单伟豹表示:你可以看到城市更新将来广州6层楼建房子那边现在都要拆了,是个蓝海,每个开发商其实是值得做的主要是你要有另外一组人前期要有自己的钱,差不多了用那个钱去推进,美国有专业做这些东西的人,他们就是十几二十个项目,快的两年,慢的十年都没有,但是每年都有项目出来所以现金流还是可以的,这个方式还是值得学习的。

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